韓国政府は外国資本誘致を積極的に推進するために、1997年8月、外国人の土地取得 および管理に関する法律の抜本的改正に踏み切りましたが、これにより韓国内の不動産は事実上、外国人及び外国法人にも全面的に開放されました。
このように今や韓国での不動産取得は内外人の区別なく完全に自由化されています。
景気回復、規制緩和、円高の進行により韓国での不動産投資は今がチャンス！
ＩＭＦ危機から３年目の今日、韓国経済は着実に回復しつつあります。
1998年にはマイナス5.8％にまで落ち込んだ経済成長率は、1999年には早くも10.7％のプラス成長に転じ、それに伴い、国内不動産価格も大都市部を中心に上昇傾向にあります。
また、上にもご紹介したように現政権は外国資本による不動産投資や不動産売買に関する大幅な規制緩和を断行、これにより韓国内での不動産売買や不動産投資は実質的に自由化されました。
一方、現在の円相場は適性価格に以上に据え置かれている。今後、韓国の景気拡大による不動産価格の上昇期待と、円レートの適正化による為替差益の可能性で不動産投資のタイミングとしては今が正に絶好ではないでしょうか。
